继承房子是夫妻共有的吗_速读
2023-04-21 20:38:34    法务网
一、

继承房子是夫妻共有的吗

继承房子是否属于夫妻共有需根据具体情况而定。

继承的房产不是一定会属于夫妻共有财产。如果配偶继承的遗产是被继承人明确指定只归配偶个人所有的,那么该遗产属于个人财产,另一方无权要求分割。夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产所得的财产,只要继承发生在婚姻存续期间,且没有指定只归一人所有,所继承的财产就是夫妻共同财产,离婚时可以作为共同财产予以分割。

二、

房产继承人需要交税吗

找法网提醒您,继承房产需要交税,房产继承缴税如下:


(资料图片仅供参考)

1.契税税收标准为百分之三至百分之五,但若该继承为法定继承的,免征契税;

2.印花税按照印花税目的标准确认即可;

3.其他税收标准。

三、

房产继承的流程

房产继承的流程具体如下:

1.房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;

2.继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明;

3.房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;

4.继承登记。申请人持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

关键词:

下一篇: 最后一页
上一篇: 天天信息:“体”验人生 “彩”色奔跑!炫彩主题活动本周六即将开跑

继承房子是夫妻共有的吗_速读

天天信息:“体”验人生 “彩”色奔跑!炫彩主题活动本周六即将开跑

华西证券给予行动教育买入评级,23Q1已现疫后复苏,期待后续环比改善

观致汽车再被执行2513万 天天观察

4月21日沪企改革板块跌幅达2%_速递

云南省红塔区发布干旱橙色预警

清河绝恋主题曲_清河绝恋

拉梅拉谈淘汰曼联:这是我将永远铭记的夜晚 面对尤文要保持谦逊

安徽首批国家长三角科技创新共同体联合攻关项目陆续启动实施

汕头:打造海绵城市,破解“大雨必涝”

代理支付平台(代理支付)

西部利得基金盛丰衍、陈元骅:维持看好小市值公司的判断 全球最资讯

民政部释疑:社会团体法规制度中不存在“一级学会”这一名称

【独家】“原来十年前的微信长这样”登热搜:还是没咋做优化

播报:花楼坝站

再次晋级:联想夺得中国非运营商IT服务市场第二位|全球播报

焦点要闻:港岛大停电 | 驳错电缆酿大停电,港灯致歉

春风解恼诗人鼻 非花非叶自是香

东体:申花第一轮联赛首发阵容平均年龄排在第15位,今天飞赴梅州 全球独家

世界观天下!中信重工:4月20日获融资买入695.43万元,占当日流入资金比例15.7%

实体书店迎来发展新契机——北京部分书店经营情况调查|环球最资讯

单颗种植牙价格减半,医保部门今起展开种植牙价格综合治理-每日播报

cctv1在线直播app_cctv1在线直播软件-环球速看料

观察|2023上海车展:科技与狠活

世界今头条!运河畔地标建设跑出“速度与激情”

永州市工商职业中专开展应急救护知识培训

国家安全机关发布典型案例提醒广大群众 共同筑牢维护国家安全的坚固屏障

益生股份:今年白羽肉鸡行业景气度高|今日关注

[快讯]创业50ETF公布第一季报-每日速看

全球百事通!险资一季度净买入债券现券5510亿元 利率债、“二永债”是大头

基普乔格透露波马失利原因:38岁老将马拉松统治力是否终结?

澳门冠军赛爆出大冷门!男单夺冠大热门爆冷出局,球迷表示太遗憾_焦点速看

英飞拓:下修业绩预期 2022年预亏10亿元-12亿元 全球报道

原料肉含量超两成就行?消费者看不懂的“调理肉”_世界观察

世界最资讯丨观点 | 特斯拉Q1爆雷?这是拉开差距的开始

鄂尔多斯:4月20日融券净卖出5700股,连续3日累计净卖出5.42万股